10 Dicembre 2021
Un tempo i regolamenti edilizi comunali erano ben meno restrittivi, ed ecco infatti che talvolta troviamo appartamenti di vecchia costruzione con finestre minuscole in stanze enormi (il rapporto aero-illuminante non veniva minimamente preso in considerazione), strutture con la porta del bagno accanto ai fornelli della cucina, e molte altre disposizioni ad oggi contro i regolamenti: vi era la libertà di disporre gli spazi come si voleva e sfruttare le metrature nel modo più parsimonioso possibile, ogni cm della casa poteva essere utilizzato se ottimale allo scopo.
Ovviamente non c’era riguardo per le normative igienico sanitarie, ad oggi molto rigide e con indicazioni precise su come rispettarle.
L’antibagno per le nuove costruzioni ad oggi è obbligatorio se la sua apertura è diretta su un locale della zona giorno, quindi cucina e soggiorno.
Se si stanno ristrutturando i locali e si progetta di installare un bagno in camera, ad esempio, l’antibagno è obbligatorio solo nel caso in cui esso costituisca il bagno principale dell’abitazione, situazione ben diversa, invece da un bagno confinante con la cucina.
In questo caso è necessario un disimpegno che divida i due locali in quanto le due porte che separano i servizi dalla cucina fungono da “filtro”.
Quali dimensioni deve avere l’antibagno?
Generalmente le normative edilizie prevedono un’ampiezza minima di 1 m x 1,2 m (anche l’altezza minima va rispettata, come per qualsiasi altra stanza della casa, ai fini di ottenere l’abitabilità ed è 2,4 m come di consueto - 2 m per i sottotetti).
Antibagno attrezzato o semplice disimpegno?
Le normative non esprimono preferenze in merito a questa tematica. Si può inserire un lavabo ma a patto che vi sia un rivestimento ed una pavimentazione impermeabile e sanificabile, i pavimenti devo essere inoltre, antiscivolo. Non sono previste finestre a meno che il locale non ospiti una caldaia, elemento che rende essenziale un’apertura verso l’esterno per ragioni di sicurezza. Per comodità di solito l’antibagno viene sfruttato ad uso lavanderia, in questo modo il bagno rimane in ordine e l’antiestetica presenza di lavatrice, asciugatrice, con annessi panni sporchi sparsi dovunque in bagno, vengono nascosti nel disimpegno.
